Die Kaufprozedur ist einfach. Nachdem man die richtige Immobilie gefunden hat und sich auf einen Preis geeinigt hat, wird ein Vorvertrag (convenium) unterschrieben, welcher den Verkäufer an den Verkauf und den Käufer an den Kauf der Immobilie zu dem vereinbarten Preis innerhalb einer vertraglich festgelegten Zeit, und an die anderen zwischen den Parteien vereinbarten Konditionen bindet. Die Vereinbarung muss dem Erwerb der A.I.P. Erlaubnis unterworfen sein (im Fall von Nichtansässigen). Es ist Praxis, dass 10% des Kaufpreises bei Abschluss des Vorvertrages entweder durch Anzahlung oder Pfand wie zwischen den Parteien vereinbart bezahlt wird. Der Vorvertrag gilt normaler- aber nicht notwendigerweise für einen Zeitraum von drei Monaten, während dem der vom Käufer ernannte Notar Prüfungen durchführt, um die Gültigkeit des Eigentums festzustellen. Nach Ablauf der vereinbarten Zeitspanne. wenn alle Bedingungen des Vorvertrages erfüllt sind, wird zwischen den Parteien ein endgültiger Kaufvertrag geschlossen und volles Eigentum erlangt.

Der gleiche Prozess wiederholt sich beim Verkauf von Immobilien. Auch hier kann unsere Agentur Ihnen gleichermassen assistieren.