Particolarmente durante l'ultimi dieci anni c'é stato
un aumento netto nella proprietà comprata dagli stranieri.
Infatti tra il 1998 ed il 2003 c'era una media di aumento
del 41% di stranieri che hanno comprato ogni anno. Con le
isole di Malta nell' Unione Europea dal 1° maggio 2004,
c'era una costante crescita d`acquisti da stranieri. È
evidente che la più grande parte del mercato straniero
proviene dalla Gran Bretagna seguita dall' Europa continentale.
Infatti, le medie dell mercato inglese e' al 70% d`acquisti
stranieri.
Interessante da notare e' che dal 2001 fino al 2005 il tipo
di proprietà che ha ricevuto la maggior parte dell'
interesse dagli stranieri era:
60% - Appartamenti
28% - Case a schiera
12% - Altri tipi
Le zone più cercate a Malta nel nord includono: St.
Pauls' Bay, Qawra, Bugibba e Mellieha e sono seguiti da Sliema,
St Julians ed altre zone centrali. Mentre a Gozo i villaggi
più popolari sono Xaghra, Gharb, Qala e Sannat. Le
vendite della proprietà ai maltesi inoltre sono state
sull'aumento durante l'ultimo decennio.
I prezzi di proprietà locali sono stati saliti da
tra il 6% ed il 10% annualmente dal 1960 ma sono anche intensificati
tra il 15% ed il 20%. Il rapporto della Federazione di Ipoteca
Europea (EMF) dice che i prezzi di proprietà sono aumentati
da 10.45% nel 2003. L'aumento più basso dal 1995 -
3.2% - è stato registrato nel 1999. I prezzi della
proprietà sono aumentati il 7.3% nel 2000, il 5.9%
nel 2001 e l' 8.3% nel 2002.
Le statistiche dell' EMF indicano che i prezzi della proprietà
locale hanno registrato il più alto aumento di percentuale
fra i 25 stati membri dell' Unione Europea nel 2004. Le figure
indicano che i prezzi della proprietà a Malta sono
aumentati da una media di 18.8% nel 2004.
Nel 2003 il valore totale di proprietà venduta era
320,421,231 che ha aumentato a 402,866,602 nel 2004. Mentre
nel 2005 il valore totale della proprietà venduta era
441,722,708.
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