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Procedura |
Il metodo dell'acquisto e semplice. Sull'indiduazione della
proprietà giusta ed acconsentire sul prezzo, un` accordo
preliminare e' firmato, legando il venditore e l'acquirente
per comprare la proprietà per il prezzo acconsentito
nei limiti di un tempo stipulato e sotto altri termini accordati
dai due lati dell'accordo. L'accordo deve essere soggetto
all` aquisizione del permesso A.I.P. (nel caso dei non-residenti).
E' consuetudine che il 10% del prezzo d'acquisto e' pagato
sull'accordo preliminare come deposito o un` altra percentuale
acconsentita fra le parti dell'accordo. L'accordo preliminare
e' normalmente, ma non necessariamente, per un periodo di
tre mesi durante quale il notaio pubblico nominato dall'acquirente
effettua le ricerche per accertare la validita del titolo
della proprietà. Sulla scadenza del acconsentito periodo,
se tutte le condizioni dell'accordo preliminare sono soddisfatte,
un` atto finale della vendita sara` fatto dalle parti all'accordo
ed il titolo completo della proprietà e' compiuto.
Lo stesso processo e' ripetuto per la vendita di proprietà,
dove ancora una volta la nostra agenzia puo aiutare.
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