لقد
زادت نسبة
شراء
الاجانب
للعقارات
في مالطا
خلال
العقد
السابق – و
في
الحقيقة
فإنه
بين
الاعوام 1998 –
2003 كان هناك
متوسط في
زيادة عدد
الاجانب
المشترين
للعقارات
في
مالطا و
بلغت تلك
النسبة
41 %. و
مع انضمام
مالطا
للاتحاد
الاوروبي
في الاول
من شهر
مايو من
عام 2004 زادت
المشتريات
من طرف
الاجانب
بشكل ثابت.
و من
الواضح أن
النسبة
الاكبر
للمشترين
كانت من
بريطانيا
، تليها
بقية
القارة
الاوروبية.
و
بالارقام
شكلت
المشتريات
من السوق
البريطاني
70 % من اجمالي
المشتريات.
و من
الجدير بالملاحظة
أنه بين الاعوام
2001 و
2005 كانت
نسبة توزيع
الاهتمام
من
طرف الاجانب
كالتالي :
60 %
- شقق
28 % - منازل
ذات شرفات
12
% - أنواع
أخري
أكثر
المناطق
الشمالية
الجاذبة
لاهتمام
المشترين
تشمل :
سانت
بول – اورا
بوجبا و
مليها –
يتبعها
سليمـا –
سانت
جوليانز
و
المناطق
المركزية
الاخري.
و
بالنسبة
الي جوزو
فإن أشهر
القري
جذبا هي :
شاجرا –
جارب – كالا
و سانات
.
كما
زادت نسبة
المبيعات
أيضا
بالنسبة
للافراد
المالطيين
خلال
العقد
الماضي.
لقد
تصاعدت
أسعار
العقارات
بمعدل 6 %
- 10 %
بشكل
سنوي و ذلك
منذ عام
1960 و
لكنها
تصاعدت
بنسبة 15 %
- 20 % و حسب
تقرير
اتحاد
الرهن
الاوروبي
(EMF)
زادت
أسعار
العقارات
بنسبة 10.45
% و
ذلك عام 2003.
و
كانت أقل
نسبة
ارتفاع
منذ عام 1995
بقيمة
3.2
% و
تم تسجيل
ذلك عام
1999
– و زادت
أسعار
العقارات
عام 2000 بنسبة
7.3
% و
زادت عام 2001
بنسبة
5.9
% و
كانت نسبة
الزيادة
عام 2002
8.3 %.
أشارت
إحصائيات
اتحاد
الرهن
الاوروبي (EMF)
أن أسعار
العقارات
المحلية
(في
مالطا)
سجلت أعلي
نسبة
ارتفاع
ضمن الدول
الـ 25
المكونة
للاتحاد
الاوروبي –
و
ذلك في عام
2004 – و أوضحت
الارقام
أن أسعار
العقارات
في مالطا
زادت
بمتوسط
بلغ
18.8
% خلال
عام 2004.
في
عام 2003 بلغ
اجمالي
العقارات
التي تم
بيعها 320,421,234
، و زادت
القيمة
عام
2004 الي 402,866,602.
و في عام 2005
بلغت قيمة
المبيعات
441,722,708.
|