FOR YOUR IDEAL HOME IN THE MEDITERRANEAN...
17 May 2024  

If calling from the UK
kindly call on our
UK telephone line

0871 711 8989

Malta Free Phone: 80073737
Head Office:
47, St. Julians Seafront,
St. Julians, Malta.

Tel: (+356) 21 38 41 90,
21 38 39 66.
Fax: (+356) 21 37 72 97.
Fax: (+356) 21 38 39 43.


Qawra Office:
2, Triq il-Kurazza,
Qawra, Malta.
Tel: (+356) 21 57 44 23,
21 57 44 24.

Gozo Office:
37, Republic Street,
Victoria, Gozo.

Tel: (+356) 21 56 66 90,
21 56 66 91.

[email protected]

 

الاجراءات و الخطوات

إن طريقة الشراء سهلة.  فبمجرد العثور علي العقار المناسب و الاتفاق علي السعر يتم إبرام عقد ابتدائي (كونفينيوم) و التوقيع عليه.
و ينص هذا العقد الابتدائي علي التزام البائع ببيع العقار و التزام المشتري بالشراء حسب سعر متفق عليه و خلال فترة زمنية متفق عليها ، و كذلك وفقا لشروط أخري يتم الاتفاق عليها بين طرفي التعاقد.

و يخضع التعاقد لشرط الحصول علي تصريح A.I.P (و هذا التصريح يسري علي غير المقيمين).  و من المعتاد تسديد ما يعادل 10 % من سعر الشراء عند توقيع العقد الابتدائي سواءا علي شكل إيداع مصرفي أو علي شكل عربون و ذلك حسب اتفاق الطرفين.

و تكون صلاحية العقد الابتدائي في العادة لمدة ثلاثة شهور و خلال تلك المدة يقوم محرر العقود العام (و الذي يختاره المشتري) بعمل جميع التحريات القانونية للتأكد من صلاحية العقار القانونية للبيع.

و عقب انتهاء المدة المتفق عليها و عند استيفاء كل الشروط المتفق عليها في العقد الابتدائي يتم تحرير صك نقل الملكية النهائي بين طرفي الاتفاق و يتم نقل الملكية بالكامل   للمشتري.

يتم اتباع نفس الخطوات في حالة الرغبة في بيع العقار ، و في هذه الحالة تستطيع وكالتنا تقديم المساعدة لك.


Property in Malta

 

 

 

   
الصفحة الرئيسية| من نحن |  الخـدمــات | الزيارات التفقدية | التقاعد في مالطا | دليل المشترين | العقارات المجهزة بمتطلبات ذوي الاحتياجات الخاصة | فئة المقعدين المستعملين للكراسي المتحركة | الاخبار و المعلومات | شهادات | شبكة الشركاء | الوكلاء الوحيدون | البحث عن عقار | لماذا مالطا ؟ | معلومات عن مالطا | المدن و القري | خريطة مالطا | الجو | مالطا ضمن أوروبا | جوزو | معلومات عن جوزو | المدن و القري | خريطة جوزو | دليل المشترين | الاجراءات و الخطوات | تسهيلات (تيسيرات) القروض | المصاريف | شروط الشراء | شروط الاقامة | الازدواج الضريبي | تكلفة المعيشة | رسوم نقل الملكية بالوراثة (في حالات الوفاة) |الاستثمارات | نمو رأس المال | احصائيات | الجديد في السوق | العقارات ذات الاقبال الشديد | الاستثمارات الموضوعة علي الخطة المخططة | الاستثمارات الموضوعة علي الخطة (المخططة) | العقارات ذات الواجهات المطلة علي البحر | العقارات التجارية |الوسائط السمعية البصرية | البوم الصور | الصور الخلفية علي شاشة الحاسوب | معلومات متعلقة بالصغار فقط | تصل بنا | نموذج طلب استعلام خاص بالمشترين | نموذج طلب خاص بالبائع | راسلنا بواسطة البريد الالكتروني | الخاص بالمكالمات التلفونية المنخفضة الكلفة | اتصل بنا عن طريق برنامج سكيب (skype) | العطلات
 
 
 © Propertyline Malta 2004 - Site Map| [email protected] |SEO by XL@ | Privacy Policy | Legal Disclaimer | Links