If calling from the UK
kindly call on our
UK telephone line
0871 711 8989
Malta Free Phone: 80073737
Head Office:
47, St. Julians Seafront,
St. Julians, Malta.
Tel: (+356) 21 38 41 90,
21 38 39 66.
Fax: (+356) 21 37 72 97.
Fax: (+356) 21 38 39 43.
Qawra Office:
2, Triq il-Kurazza,
Qawra, Malta.
Tel: (+356) 21 57 44 23,
21 57 44 24.
Gozo Office:
37, Republic Street,
Victoria, Gozo.
Tel: (+356) 21 56 66 90,
21 56 66 91.
[email protected]
|
|
Procedure |
De aankoopprocedure is simpel. Na het vinden van het juiste
pand en het bereiken van overeenstemming over de prijs wordt
een voorlopig koopcontract getekend. Dit contract bindt de
verkoper om te verkopen en de koper om te kopen tegen de prijs,
de voorwaarden en op de termijn zoals in dit contract overeengekomen.
De overeenkomst is altijd afhankelijk van het verkrijgen van
een AIP vergunning (een vergunning voor het kopen van onroerend
goed, nodig voor niet-ingezetenen). Het is de gewoonte dat
10% van de koopprijs bij het tekenen van het voorlopig koopcontract
wordt voldaan. Dat kan in de vorm van een aanbetaling of in
de vorm van een zgn. 'earnest'. De termijn in het voorlopig
koopcontract is meestal (maar niet noodzakelijk) 3 maanden.
Deze termijn wordt gebruikt door de notaris, die wordt aangewezen
door de koper, om de rechtmatigheid van het bezit van de verkoper
te onderzoeken. Na verloop van de overeengekomen termijn,
en als aan alle voorwaarden van het voorlopig koopcontract
is voldaan, wordt door partijen het koopcontract aangegaan
en wordt de resterende koopsom betaald en de eigendom overgedragen.
Hetzelfde proces is van toepassing voor de verkoop van onroerend
goed, waarbij u wederom graag bijstaan.
|
|
|
|