L'investissement le plus sûr dans les îles maltaises est la propriété. Le marché de la propriété à Malte est totalement différent de tout autre, dans le sens où nous n'avons jamais eu de baisse dans la valeur de la propriété. En revanche, nous avons une augmentation constante de capital, entre 6 et 20% par an. Naturellement tout cela dépend du type de propriété et de l'emplacement. Vous devez également savoir qu'à Malte nous avons un marché de valeurs mobilières très limité, alors la majorité des Maltais investissent dans la propriété.

Les prix de la propriété à Malte augmentent entre 6% et 10% par an depuis les années 60 mais ils sont montés en flèche entre 15% et 20%. Le rapport de l'EMF (La Fédération Européenne des Hypothèques), dit que les prix de la propriété ont augmenté de 10, 45% en 2003. La baisse la plus basse depuis 1995 - 3.2% a été enregistrée en 1999. Les prix de la propriété ont augmenté de 7.3% en 2000, de 5.9% en 2001 et de 8.3% en 2002.

Pourquoi faut-il investir dans la propriété à Malte ? Vous devez savoir que Malte est un très petit pays (env. 30km sur 15km) ce qui nous montre très clairement que la terre est une ressource très limitée. Alors, en vertu du concept de base du système économique, celui de l'offre et de la demande, nous avons une situation où notre terre est une ressource qui est en baisse tandis que notre demande locale augmente à cause de la croissance de la population. Pourtant, il ne faut pas oublier que depuis l'adhésion de Malte à l'Union Européenne le 1er mai 2004, la demande de la part des étrangers a augmenté d'une façon radicale. Cependant il ne faut pas oublier non plus que la Libye s'ouvre au monde occidental. Ceci a laissé un impact très positif sur le marché de la propriété à Malte, étant donné que certaines compagnies internationales s'installent à Malte, où leurs familles peuvent vivre un style de vie occidental et peuvent voyager en Libye toutes les semaines. En plus de tout cela, n'oublions pas que deux compagnies aériennes économiques sont en train de négocier avec l'aéroport international de Malte pour pouvoir assurer des voyages à Malte augmentant ainsi les possibilités d'accès aux Iles Maltaises.