La méthode d'achat est simple. Lorsqu'on trouve une propriété idéale et que l'on s'entend sur un prix, un accord préliminaire (appelé convenium) est signé, obligeant le vendeur à vendre et l'acheteur à acheter la propriété au prix convenu dans un temps limité et sans d'autres termes convenus par les parties qui ont signé l'accord. L'accord doit respecter l'obtention de l'autorisation AIP (dans le cas des non-résidents). D'après la pratique, 10% du prix d'achat est payé au moment de l'accord (du convenium) soit en payant des arrhes ou en acompte comme convenu entre les parties. L'accord préliminaire se fait normalement pour trois mois mais ceci n'est pas obligatoire. Pendant cette période, le notaire public nommé par l'acheteur fait des recherches pour s'assurer de la validité du titre. La période de temps convenue passée, si toutes les conditions de l'accord préliminaire sont satisfaites, un dernier contrat de vente se fera entre les différentes parties et le propriétaire entrera en possession de sa propriété.

Le même procédé se répétera pour la vente de propriété, où encore une fois, notre agence peut vous assister.