Особенно за
последние
15 лет
произошел
большой
рост в
приобретении
недвижимости
иностранцами.
С 1998 года по 2003
год
средний
рост в
приобретении
частной
собственности
иностранцами
составляет
в среднем 41%
в год. С
вступлением
Мальты
в
Европейский
Союз с 1 мая
2004 года
произошел
рост
инвестиций
в
недвижимость
иностранцами.
Очевидно,
что
большая
часть
иностранного
рынка
представлена
англичанами,
следующие
за ними
страны
Европы.
Британский
рынок
составляет
в среднем 70%
от общего
числа
иностранцев.
Интересно
заметить,
что с 2001 по 2005
года виды
недвижимости
заинтересовавшие
иностранцев
это:
60%-квартиры
28%-дома
12% - другие
виды
недвижимости
Самые
популярные
части
острова
Мальты это
северная
часть,
включающая
в себя
залив
Святого
Павла,
Аура,
Буджиба,
Мелиха,
следующие
за ними
Слима,
Сэнт
Джулианс
и другие
центральные
части. На
Гозо
самые
популярные
места это:
Шара, Арб,
Ала и
Саннат.
Продажа
недвижимости
малтийцам
также
выросла
за
последнее
время.
Местные
цены на
недвижимость
росли в
течении
ряда лет
от 6 до 10%
ежегодно,
с 60-х годов
от 15 до 20%.
Отчет
Европейской
федерации
по ссудам
сообщает,
что цены
на
недвижимость
выросли
на 10,45% в 2003
году.
Самый
низкий
рост цен с
1995 года – 3,2%
был
зарегистрирован
в 1999 году.
Цены на
недвижимость
выросли
на 7.3% в2000
году, на 5,9% в 2001
78оду и на 8.3% 2002
году.
Статистика
Европейской
Федерации
по ссудам
показывает,
что
цены на
местную
недвижимость
были
зарегистрированы
как цены
с самым
высоким
ростом
процента
среди 25
стран
Европейского
Союзы в 2004
году.
Результаты
показывают,
что цены
на
недвижимость
на Мальте
выросли
на 18,8% в 2004 году.
В 2003 году
общая
стоимость
проданной
недвижимости
составила
320.421.231, а в 2004 году
уже –402.866.602
В 2005 году
общая
стоимость
проданной
недвижимости
составила
441.722.708
|
|