Самый
безопасный
вид
инвестиций
в
Мальтийские
острова –
это
недвижимость,
рынок
мальтийской
недвижимости
совершенно
отличается
от других.
На Мальте
мы
никогда
не
испытывали
упадок
цен на
недвижимость,
а
наоборот
стабильный
рост
6-20% в год.
Обычно
это
зависит
от типа
недвижимости
и
местонахождения.
Также
можно
заметить,
что мы
имеем
ограниченные
запасы на
ранке
ценных
бумаг,
поэтому
большинство
мальтийцев
вкладывают
денежные
средства
в
недвижимость.
Местные
цены на
недвижимость
росли в
течении
ряда лет
от 6 до 10%
ежегодно,
с 60-х годов
от 15 до 20%.
Отчет
Европейской
федерации
по ссудам
сообщает,
что цены
на
недвижимость
выросли
на 10,45% в 2003
году.
Самый
низкий
рост цен с
1995 года – 3,2%
был
зарегистрирован
в 1999 году.
Цены на
недвижимость
выросли
на 7.3% в2000
году, на 5,9% в 2001
78оду и на 8.3% 2002
году.
Почему
недвижимость
на Мальте
считается
таким
хорошим
вкладом(
Вы должны
заметить
то что
Мальта
очень
маленькая
страна (17 на
9 миль),
оставляя
нас с
очень
ограниченными
земельными
ресурсами.
Поэтому в
силу
простого
экономического
концепта
спроса и
предложений,
ситуация
сложилась
так, что
земля – это
уменьшающийся
ресурс, а
спрос на
нее –
растущий,
из-за
увеличения
населения.
1 мая 2004 года
Мальта
вступила
в
Европейский
Союз и
спрос
иностранцев
на
недвижимость
резко
вырос. А
также
Ливия
стала
открываться
к
западному
миру, что
внесло
значительный
вклад в
местный
рынок
недвижимости,
т.к.
международные
компании
стали
базироваться
на Мальте,
где семьи
работников
могу жить
в
европейском
стиле, и
поездки в
Ливию
свободны.
Также 2
новые
авиакомпании
с низкими
ценами
ведут
переговорами
с
мальтийским
международным
аэропортом
о
налаживании
полетов
на Мальту.
И это
сделает
Мальту
более
доступной.
|
|