Den säkraste investeringen på de maltesiska öarna är fastigheter. Den Maltesiska fastighetsmarknaden är helt olik någon annan, därmed har aldrig värderingen av fastigheter gått neråt, utan det har varit en stadig kapitalökning med 6-20% om året, naturligtvis beroende på fastighetstyp och läge. Det är en fördel att vi har en mycket liten aktiemarknad, därför investerar majoriteten av Maltesarna i fastigheter.

Lokala fastighetspriser har stigit mellan 6% och 10% om året sedan 1960-talet, och som mest mellan 15% till 20%. The European Mortgage Federations (EMF) rapport säger att fastighetspriser ökade med 10.45% år 2003. Den lägsta ökningen sedan 1995 – 3.2% registrerades år 1999. Fastighetspriser steg med 7.3% år 2000, med 5.9% år 2001 och med 8.3% år 2002.

Varför är fastigheter på Malta en sådan bra investering? Det beror bl.a. på att Malta är ett mycket litet land (27km långtoch 14.5km brett) vilket medför att landet har mycket små resurser. Därför, baserat pågrundläggande ekonomiska lagar om tillgång och efterfrågan, har vi en situation där mark är en minskande resurs, genom att den lokala efterfrågan har stigit och att folkmängden ökats. Emmelertid ska vi inte glömma att Malta blev medlem i Europeiska Unionen den 1:a Maj 2004, och att efterfrågan från icke-maltesare har ökats dramatiskt. Dessutom har Libyen öppnat sig mot väst och det har medfört mycket positiva effekter på den lokala fastighetsmarknaden, eftersom en hel del internationella företag sätter upp sin bas här på Malta, där deras familjer kan leva med en västerländsk livstil och ändå ofta resa till Libyen. Frånsett det ovannämnda, bör vi också ha i åtanke att två viktiga lågpris flygbolag är i avtalsförhandling med Malta’s Internationella Flygplats för att börja trafikera Malta och därmed blir det lättare tillgång till öarna.